развернуть
422900, Республика Татарстан, пгт. Алексеевское, ул. Советская площадь, д. 11б
Тел.: (84341) 2-58-63, 2-72-02
alekseevsky.tat@sudrf.ru
Тел.: (84341) 2-58-63, 2-72-02
alekseevsky.tat@sudrf.ru
Режим работы
Понедельник-Четверг 8:00 - 17:00
Пятница 8:00-15:45
Обед 12:00-12:45
Суббота-Воскресенье Выходной
Уважаемые участники процессов!
Алексеевский районный суд предупреждает о новой схеме мошенничества - телефонные мошенники выдают себя за сотрудников судов
Обращаем ваше внимание, что участились случаи нового вида мошеннических действий. Схема работает следующим образом:
злоумышленники звонят людям, недавно обратившимся в суды, и сообщают о якобы назначении, либо отложении даты разбирательства по их делу.
Чтобы подтвердить факт уведомления, людям предлагается продиктовать код из СМС, либо перейти по ссылке. Делать этого ни в коем случае нельзя.
На самом деле этот код дает доступ к аккаунту жертвы на портале «Госуслуг», и после этого мошенники могут оформить на человека кредит и заполучить деньги.
Сведения о назначенных делах злоумышленники получают на сайтах судов – эта информация публикуется в открытом доступе, а номера телефонов потенциальных жертв – из незаконно полученных контактных баз.
Напоминаем: если заявитель по делу выбрал вариант получения повесток на «Госуслугах», то они поступят ему без каких-либо СМС и кодов доступа, тем более без необходимости их кому-либо сообщать.
При обращении в суд работники суда могут предложить заполнить согласие на смс-уведомление. В таком случае другие способы оповещения (телеграмма, заказное письмо, вручение повестки) не используются. Главное, чтобы было достоверно зафиксировано само уведомление о состоявшемся судебном вызове и его успешная передача адресату.
Работники суда коды из СМС НИКОГДА не требуют и не просят перейти по ссылкам!
Просим вас быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников!
| ВС объяснил, когда у собственника могут принудительно выкупить долю в квартире | версия для печати |
Верховный суд России в ходе рассмотрения конкретного дела разъяснил условия принудительного выкупа у собственника доли из общего имущества. Юристы считают данное дело крайне важным, так как результаты его рассмотрения помогают решать проблемы, когда одному из собственников принадлежит мизерная доля. В данном случае ответчику, некоей гражданке Н., принадлежит одна двенадцатая доля в квартире. Площадь жилого помещения - 53,2 квадратных метра. Таким образом, женщина владеет где-то 4,4 квадратного метра жилья. Понятно, что в реальности отделить такую долю невозможно. В квартире хозяйка "угла" не появляется. Но и на предложение продать метры никак не откликнулась. Тогда совладелица квартиры обратилась в суд, требуя признать долю незначительной и назначить компенсацию за ее передачу. Мнения нижестоящих судебных инстанций разделились, в итоге дело дошло до Верховного суда России, который поддержал истицу. "На мой взгляд, основным и важным выводом рассматриваемого определения является то, что защита нарушенных прав и законных интересов истца, имеющего значительную долю в праве на квартиру, в данном конкретном случае возможна только путем принудительной выплаты ответчику денежной компенсации с утратой права на долю в общем имуществе", - рассказала "РГ" руководитель практики разрешения семейных и наследственных споров Бюро адвокатов "Де-юре" Марина Николаенко. По ее словам, в данном определении ВС еще раз конкретизировал, на что судам необходимо обращать внимание и какие обстоятельства устанавливать при рассмотрении аналогичных споров. В частности, судам следует проверить, сошлись ли вместе три обстоятельства. Первое: доля незначительна. Второе: владелец не заинтересован в использовании имущества. Третье: долю невозможно выделить в реальности (то есть, условно говоря, нельзя огородить ширмой и там жить, никого не задевая). "Волеизъявление ответчика в данном случае не является основанием для отказа в требованиях, и единственный этот вывод не может быть положен в основу судебных актов по аналогичным делам", - подчеркивает Марина Николаенко. Иными словами, если три условия совпали, то неважно, хочет или нет хозяин продавать свои метры. Долю у него все равно выкупят. "Также можно обратить внимание на вывод суда о злоупотреблении правом со стороны ответчика, - продолжает Марина Николаенко. - Из обстоятельств дела следует, что ответчик проживает и работает в другом месте, в спорном жилье не проживала и не пыталась вселиться. В таком случае, можно предположить, что ответчик намеренно, без мотивированных объяснений и достоверных доказательств своего интереса в имуществе уклоняется от раздела, чем нарушает права истца". По ее словам, судебная практика по вопросу принудительного выдела долей и прекращения права собственности разнообразна, но это закономерно по причине того, что такая возможность есть в исключительных случаях. В каждом конкретном деле судам необходимо максимально подробно и всесторонне оценивать ситуацию. Формальный подход просто недопустим в данном случае. "По моему мнению судебная практика по данному вопросу сформирована достаточно, чтобы сделать вывод о том, что судами в большинстве случаев устанавливаются необходимые обстоятельства, на которые обратил внимание ВС РФ в рассматриваемом определении. И удовлетворяются исковые требования действительно в "исключительных случаях", - говорит руководитель практики. Например, подчеркивает эксперт, согласно сложившимся на практике подходам, само по себе превышение размера доли истцов по отношению к доле ответчиков не является при установленных обстоятельствах доказательством незначительности доли ответчиков. Допустим, у одного 10 метров, у другого - пять, но это не значит, что пять метров можно будет выкупить против воли хозяина. Суд должен будет изучить все обстоятельства. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда России от 3 декабря 2024 г. № 127-КГ24-16-К4
|
|
Режим работы
Понедельник-Четверг 8:00 - 17:00
Пятница 8:00-15:45
Обед 12:00-12:45
Суббота-Воскресенье Выходной